Date de création : 2010 (lancement du logiciel)
Éditeur : La Boîte Immo SAS (Hyères)
Site officiel : la-boite-immo.com
Hektor : avis, prix et fonctionnalités du logiciel immobilier de La Boîte Immo (2026)
Hektor est le logiciel de transaction immobilière de La Boîte Immo, un éditeur basé à Hyères. Lancé en 2010, ce CRM immobilier suit les biens du mandat à la vente, les contacts, la multidiffusion et les documents juridiques. Analyse indépendante de Radar Immobilier, sans affiliation.
Réponse rapide
Qu’est-ce qu’Hektor ?
Le logiciel de transaction de La Boîte Immo, destiné aux agences indépendantes, aux groupements, aux réseaux d’agences et aux réseaux de mandataires. Interkab Connect, Hektor Voice, Hektor CRM et ImmoSign sont inclus.
Combien coûte Hektor ?
À partir de 79 € HT par mois selon la page produit de l’éditeur, relevée le 4 novembre 2026. Le tarif final se fixe sur devis.
Hektor gère-t-il la location ?
Non : la gestion locative relève d’Oskar, un autre logiciel de La Boîte Immo, affiché à partir de 60 € HT par mois.
Vous cherchez à vous connecter à Hektor ? L’accès passe par ma-boite-immo.com, puis par l’onglet « Hektor ».
Sommaire : présentation · fiche d’identité · fonctionnalités · tarifs · verdict par profil · concurrence · connexion · avis · FAQ · méthode
Qu'est-ce qu'Hektor, le logiciel de La Boîte Immo ?
Hektor est un logiciel immobilier en ligne pensé pour la transaction. Selon l’éditeur, il couvre quatre chantiers : les biens, de la prise de mandat à la vente ; les contacts et la relation client ; les documents, grâce aux outils juridiques intégrés ; le pilotage de l’agence et des équipes.
La Boîte Immo le présente comme le « logiciel immobilier n°1 des agences indépendantes » et revendique plus de 8 500 agences équipées et plus de 45 000 utilisateurs. Ce sont des données éditeur, non auditées. Un annuaire professionnel affiche encore 35 000 utilisateurs, un chiffre visiblement ancien.
Aucune installation n’est requise : Hektor s’utilise dans un navigateur sur PC ou Mac, et via une application iOS et Android. Il se décline, selon l’éditeur, pour le programme neuf, la location saisonnière et l’immobilier professionnel.
En savoir plus
- Type d’outil : logiciel de transaction immobilière et CRM immobilier, en mode SaaS.
- Inclus dans l’offre « Hektor seul » : application mobile, Interkab Connect, Hektor Voice, Hektor CRM, géolocalisation par quartier, pige, reporting, agenda synchronisé, registre Tracfin, étude comparative de marché, diffusion sur les portails et sur interkab.com, bibliothèque ImmoSign.
- Vendus à part : la gestion locative (Oskar), la formation ALUR (Akadémie) et les options listées plus bas.
Hektor en bref : fiche d'identité
Les données clés du logiciel, avec leur source. Relevé du 4 novembre 2026.
| Donnée | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Éditeur | La Boîte Immo, SAS immatriculée en décembre 2008 au RCS de Toulon (SIREN 509 551 339) | Mentions légales, Annuaire des entreprises |
| Siège | Hyères (Var) | Mentions légales |
| Président | Olivier Bugette (via sa société holding) | Mentions légales, registre |
| Lancement d’Hektor | 2010 | Frise historique de l’éditeur |
| Catégorie | Logiciel de transaction, CRM immobilier | Page produit |
| Cible | Créateurs d’agence, groupements, réseaux d’agences, réseaux de mandataires | Page produit |
| Tarif d’entrée | À partir de 79 € HT par mois | Page produit |
| Supports | Navigateur PC et Mac, applications iOS et Android (hors connexion sur mobile) | FAQ de l’éditeur |
| Support client | SAV basé en France, 6 jours sur 7 de 8 h à 20 h | Page produit |
| Notes affichées | 4,9/5 et 4,7/5 sur la page éditeur ; 3,3/5 sur l’App Store ; 3,1/5 sur Google Play | Voir la section avis |
Sur l’effectif, l’éditeur annonce plus de 270 collaborateurs, quand le répertoire Sirene classe la société dans la tranche de 100 à 199 salariés (donnée 2024). L’écart tient peut-être au périmètre du groupe, qui a racheté plusieurs éditeurs (Smartvisite, Immostore, Elephant Bird).
Fonctionnalités d'Hektor : ce que fait vraiment le logiciel
Pige, mandats et gestion des biens
La pige immobilière intègre les cartographies DPE pour repérer les biens de particuliers. Les fiches biens suivent le mandat jusqu’à la vente, et l’étude comparative de marché aide à fixer un prix d’estimation. Les rapprochements automatiques croisent biens et acquéreurs avec un pourcentage de correspondance. Depuis septembre 2026, selon l’éditeur, Hektor préremplit les informations de copropriété, de syndic et de cadastre dès la saisie d’une adresse, à partir des données PriceHubble. Pour affiner une estimation, la fiche Yanport et l’outil DVF restent utiles.
Multidiffusion et Interkab Connect
Hektor publie les annonces sur les principaux portails, dont SeLoger, Leboncoin, Bien’ici et Logic-Immo, depuis la rubrique « Publicités et exports ». La diffusion sur interkab.com, le portail des agents indépendants de l’éditeur, est incluse. Interkab Connect, la plateforme inter-agences, ouvre le partage de mandats avec plus de 8 500 agences membres, selon La Boîte Immo. Point de vigilance relevé par Diffuze : la multidiffusion connecte aux portails, mais leurs abonnements restent facturés à part (voir la fiche SeLoger).
Hektor CRM, Hektor Voice et ImmoSign
Hektor CRM envoie des e-mails automatiques aux acquéreurs et aux propriétaires pour entretenir le suivi. Hektor Voice est un assistant vocal fondé sur l’IA : il gère des tâches, rédige des e-mails et répond à des questions juridiques. ImmoSign fournit une bibliothèque de documents juridiques rédigés par des juristes. Selon Les Outils Immo, la version Hektor 3.0 (décembre 2025) a ajouté un assistant vocal disponible 24 h/24, WhatsApp en natif et le partage de mandats via Interkab Connect. La page d’actualités de l’éditeur ne détaille pas cette version.
Options et modules complémentaires
Plusieurs briques sont vendues « en option » : l’avis de valeur (en partenariat avec PriceHubble), les registres électroniques de mandats, la signature électronique, la rédaction automatique d’annonces par IA et l’envoi de SMS. L’éditeur ne publie pas leur prix. Ces options sont regroupées dans l’offre Interkab Solutions, avec une hotline juridique (SVP), le registre Protexa et des remises sur les portails : « tarif sur demande », pour jusqu’à 60 % d’économies par an selon l’éditeur. Modalités de facturation de chaque option : à compléter.
Ce qu'Hektor ne fait pas (ou pas seul)
- Gestion locative : baux, quittances et comptabilité relèvent d’Oskar, logiciel distinct affiché à partir de 60 € HT par mois.
- Syndic : aucun module de syndic n’est présenté sur la page produit. Hektor affiche seulement des informations de copropriété et de syndic sur la fiche du bien.
- API : la page produit ne documente aucune API publique. Le prestataire MeerWeb indique alimenter les sites d’agences sans API, par l’export Poliris (archive ZIP mise à jour par cycles). Existence d’une API partenaire : à compléter.
Combien coûte Hektor en 2026 : tarifs et décryptage
Hektor fait partie des rares logiciels de transaction à afficher un prix d’appel : à partir de 79 € HT par mois pour l’offre « Hektor seul », selon la page produit relevée le 4 novembre 2026. Au-delà, tout passe par un devis.
Qui annonce quel prix ?
| Source | Prix annoncé | Date | Statut |
|---|---|---|---|
| La Boîte Immo (page produit) | À partir de 79 € HT/mois ; Interkab Solutions « tarif sur demande » | Relevé le 4 nov. 2026 | Donnée officielle |
| Les Outils Immo | Dès 79 € HT/mois, devis selon options et taille d’agence | Vérifié le 7 oct. 2026 | Cohérent avec l’éditeur |
| Diffuze | Environ 70 à 150 €/mois | 2026 | Estimation tierce, non sourcée |
| IA Lab Immo | Plans à 99 € et 199 € cités | Non daté | Non vérifiable (page illisible sans JavaScript) |
Pourquoi les prix affichés varient
Trois raisons expliquent ces écarts. D’abord, 79 € est un prix d’entrée : la FAQ officielle précise que le tarif et l’engagement minimum varient « selon les options choisies, la taille de votre agence ». Ensuite, les options s’ajoutent. Enfin, certains sites estiment un budget global, portails compris. Aucune grille par utilisateur n’étant publique, Radar Immobilier ne calcule pas de coût total pour une agence type.
Ce qu’il faut ajouter au budget
- Les abonnements aux portails, facturés par chaque portail selon Diffuze.
- Les options payantes (avis de valeur, signature électronique, SMS, rédaction d’annonces).
- Oskar si l’agence fait de la gérance, à partir de 60 € HT par mois.
- La formation ALUR, assurée par Akadémie, l’organisme de formation de l’éditeur, à partir de 25 € HT par mois.
Démo, essai et engagement
L’éditeur propose une démonstration gratuite et sans engagement, mais aucun essai en libre-service. Diffuze confirme l’absence d’essai ; Les Outils Immo évoque un essai gratuit, sans modalités. Durée d’engagement : à compléter après demande de devis.
Pour quelle agence Hektor est-il fait : verdict par profil
Verdict établi sur analyse documentaire au 4 novembre 2026. Il sera confronté au test terrain de Radar Immobilier (à compléter).
| Profil | Adéquation | Pourquoi | Alternative à regarder |
|---|---|---|---|
| Mandataire seul ou créateur d’agence | Mitigée | Prix d’entrée accessible et configuration « créateur d’agence » prévue, mais Les Outils Immo juge l’outil possiblement surdimensionné pour un agent seul débutant. Un mandataire rattaché à un réseau utilise souvent l’outil imposé. | Apimo |
| Agence indépendante de 2 à 10 personnes | Bonne | Cœur de cible revendiqué : pige, multidiffusion, CRM automatisé et partage de mandats Interkab inclus dès l’offre d’entrée. | Apimo, Powimo |
| Réseau ou groupement | Bonne, sur devis | Configurations « groupement » et « réseau » prévues ; Interkab Solutions regroupe options et remises. Le prix dépend du nombre d’utilisateurs. | Powimo |
| Agence à forte activité locative | Insuffisante seule | Hektor ne gère ni les baux ni la comptabilité locative : il faut ajouter Oskar ou un autre logiciel de gérance. | Hektor + Oskar |
En résumé : Hektor vise d’abord l’agence indépendante de transaction qui veut un outil complet et un support joignable six jours sur sept. Le budget réel se juge sur devis, options et portails compris.
Hektor face à la concurrence : Apimo, Powimo et Ikos
D’après les sites officiels et les fiches de Radar Immobilier (octobre et novembre 2026).
| Critère | Hektor | Apimo | Powimo | Ikos |
|---|---|---|---|---|
| Éditeur | La Boîte Immo | Apiwork | Groupe Septeo | Sopra Steria |
| Cible | Agences indépendantes, groupements, réseaux, mandataires | Agences de transaction, réseaux, clientèle internationale | Agences indépendantes, réseaux de mandataires | Bailleurs sociaux, grands gestionnaires de patrimoine |
| Périmètre | Transaction | Transaction | Transaction | ERP de gestion de patrimoine |
| Prix d’entrée public | Dès 79 € HT/mois | 89 €/mois (CRM AI), sans mention HT | Non communiqué | Non communiqué |
| Gestion locative | Logiciel séparé (Oskar) | Aucun module de gérance présenté | À compléter | Cœur du logiciel |
| Fiche détaillée | Cette page | comparatif Apimo | Powimo | Ikos |
Ikos n’est pas une alternative directe : cet ERP est conçu pour des parcs de milliers de lots, pas pour une agence de quartier. Une agence qui cherche un logiciel de gérance comparera plutôt Oskar aux autres solutions recensées dans tous les outils immobiliers.
Connexion Hektor, application mobile et support
Hektor n’a pas de page de connexion propre : l’accès passe par l’espace client Ma Boîte Immo. Voici la marche à suivre décrite par l’éditeur.
Étape 1 — Ouvrez l’espace client. Rendez-vous sur ma-boite-immo.com/connexion. Le domaine hektor.fr ne mène pas au logiciel.
Étape 2 — Connectez-vous à votre espace personnel. Saisissez vos identifiants Ma Boîte Immo uniquement sur ce domaine : Radar Immobilier ne demande jamais d’identifiants, et une page tierce qui en réclame doit éveiller la méfiance.
Étape 3 — Activez le compte à la première connexion. Cliquez sur « Accéder à Ma Boîte Immo », puis suivez les étapes d’activation.
Étape 4 — Ouvrez Hektor. Une fois connecté, cliquez sur « Hektor » dans la barre de navigation.
Identifiant oublié ou accès bloqué
L’éditeur conseille de vérifier ses identifiants, de demander la réinitialisation du mot de passe et d’actualiser le navigateur. Gestion des accès de l’équipe par un profil administrateur : à compléter auprès de l’éditeur.
Application mobile Hektor
L’application « Hektor » est disponible sur l’App Store et sur Google Play. Elle fonctionne hors connexion et synchronise les données au retour du réseau ; la version navigateur exige en revanche une connexion permanente. Les stores lui attribuent des notes nettement plus basses que celles mises en avant par l’éditeur (voir la section avis).
Support, prise en main et migration
Le SAV, basé en France, répond six jours sur sept de 8 h à 20 h selon l’éditeur. Des tutoriels vidéo et des guides sont intégrés au logiciel, sans formation individuelle systématique : l’accompagnement personnalisé est réservé à Interkab Solutions. En cas de changement de logiciel, l’éditeur reprend biens, mandats, contacts et historique, avec un chef de projet dédié.
Avis sur Hektor : ce qu'en disent les utilisateurs
Les notes affichées par La Boîte Immo
La page produit affiche trois valeurs : 4,9 sur 5 pour 353 avis dans son en-tête, 4,7 pour 2 027 avis Google dans le bloc témoignages et 4,7 pour 2 413 avis dans ses données structurées. Les avis Google visibles saluent surtout le SAV de La Boîte Immo. Aucune de ces notes ne peut être lue comme « la note d’Hektor ».
Les notes des stores et des comparateurs
Au 4 novembre 2026, l’application affiche 3,3 sur 5 (59 notes) sur l’App Store et 3,1 sur 5 (42 avis, plus de 10 000 téléchargements) sur Google Play. Le comparateur Logiciels.pro attribuerait 6,5/10 à Hektor, selon Diffuze. Appvizer ne recense aucun avis utilisateur. Ces volumes restent faibles au regard des 45 000 utilisateurs revendiqués.
Le test terrain de Radar Immobilier
À compléter : retour d’expérience de Julien Morel après prise en main d’Hektor (création d’un bien, pige, multidiffusion, application mobile, contact du SAV). Aucun avis d’usage n’est publié tant que ce test n’a pas eu lieu.